什么是轻资产和重资产的剥离

什么是轻资产和重资产的剥离？

轻资产和重资产的剥离是股权改革的重要组成部分。它可以更好地保护企业家的资产。如何正确实施撤资？

问：我是劳务外包的企业，是专门给船上配船员的，我的问题是关于股改中重资产剥离的。我们总部在北京，分公司在上海和武汉，还有一个培训中心。我们的培训模拟器就跟飞机的培训模拟器相似，我们培训船员不需要真的跑到海上去。这部分我们的投资很大，大概有几千万，这样可不可以进行剥离？

甲:可以剥掉。把它变成两个公司，一个是拥有设备的公司，另一个是培训船员的公司。培训船员的公司根据折旧向设备所有者支付费用。拥有这些设备的公司是由你的几个银股东拥有的，然后培训船员的公司将会改革。

问：目前我们公司的盈利主要靠派员。前一段时间，我们投资购买了办公楼，这些办公楼的投资也比较大。比如，一幢花费了5000万元的独栋写字楼是买在公司名下的，还有一个中外合资公司以及一个即将成立的合资公司都在公司的名下，应该怎样做资产剥离？用不同的名字吗？税又该怎样交？

答:如果所有资产都在公司名下也没关系，但只要资产在公司名下，资产转让时就必须纳税。应该这样做，例如，公司A是一家培训员工的公司，所以办公楼不应该以公司A的名义购买，而应该以公司B的名义购买。公司A再次租用公司B的办公楼。为什么你现在想把它剥下来？一方面，它将被分割成没有分隔的建筑；另一方面，假设建筑价格升至1亿元，出售时增加的5000万元将被征税。但是，如果这栋建筑是以b公司的名义购买的，而b公司不经营，那么你可以将b公司100%的股权转让给他人，这栋建筑可以减少一些税收。

问：我们现在公司的品牌已经有14年了，在船员配员行业里是非常好的品牌。如果转变为两家公司的话，就要失去这个品牌，这该如何做？

答:我们也做了类似的处理，就是我们和所有股改的参与者都签了协议，说虽然大楼是以公司的名义，但和股改的参与者没有关系。这样，其他人就不能得到这栋建筑。这被称为协议中间的特殊条款。但具体来说，如果你现在出售这栋建筑，你必须纳税。但是，这个问题可以通过一个特别的法律协议来解决，例如，你给10个人30%的银股份，但是公司30%的银股份的权益不包括这栋楼。如果他们都同意并签署合同，这座大楼将是你的。但是，将来出售时，不能转让公司的股份，而是按照1亿元出售给他人，5000万元的增值按照国家规定征税。

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