高雷与黑石对话中国目前最大的投资机会

高雷对话黑石：目前中国最大的投资机会

来源：皮克斯拜

记者|周亦雪

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“我们必须首先确保当前的业务稳定，然后观察危机后的任何新趋势。”

4月10日，黑石集团董事长兼首席执行官苏世民在中信出版集团为其新书《苏世民：我的经验与教训》:企业如何应对流行病危机》举办的在线会议上表示。

黑石集团是世界上最大的另类资产管理公司之一。它从早期的私募股权投资业务开始，现在涵盖房地产、私募股权、信贷和对冲基金四大领域，资产管理规模达5450亿美元。这一次，苏世民的自传在中国出版，并得到了金融界许多人的推荐。

至于目前的全球流行病危机，苏世民建议，作为一个企业，它应该首先确保有足够的资金。作为一名企业家，一个人必须为明天做好准备，而不是无所事事，而是必须准备好努力奋斗。第二是确保员工受到保护，因为员工是企业最重要的资产。最后，我们必须观察全球趋势如何发展，例如，我们必须跟踪资本市场的情况，抓住适当的机会。

“我们必须首先确保当前的业务稳定，然后观察危机后的趋势。”苏世民说。

在网上会议上，希尔豪资本的创始人章雷同意了这一观点，他与苏世民进行了交谈。他认为，在危机中，企业只有两条原则。第一是生存并留在游戏中。“只有保持现状，我们才能看到许多东西，识别我们对市场的反应，并成为经验或教训。”第二个原则是记住第一个原则。

去年，软银支持的明星独角兽公司WeWork的估值大幅下跌，业务陷入困境。迄今为止，争议仍在继续。最近，瑞星咖啡一路跑来，发现了一起金融诈骗案。中美两国都对长期无利可图的科技企业的估值和商业模式产生了更多的反思和质疑。

苏世民承认，黑石对投资科技公司“极其谨慎”。“我一直相对保守，输钱不容易，”他说。“在科技领域，人们追求市场份额，获得规模经济，并希望有一个有利可图的商业模式。问题是每个人都使用这种模式，这让每个企业都难以生存。”苏世民认为，随着疫情、经济和市场环境的变化，投资机构将更加保守，这种商业模式仍将存在，但不会如此普遍和受投资者欢迎。

张磊认为，我们应该关注公司的长期价值，而不是一些简单的概念，但他坦率地承认，“在实践中区分这两者并不容易。”

他说，高启重视的长期标准包括时间和价值创造。对于一个企业的商业模式，还应该注意“时间是朋友还是敌人”。例如，亚马逊更关注其产品10到20年的价值，而不是短期内是否赚钱。例如，张磊表示，高旗投资的在线会议平台Zoom也是在大约一年前开始盈利的。

“企业家也是如此。不要看市场能给你什么价值，而要看你能创造什么价值。”张磊说。

疫情过后，全球经济和发展模式可能会发生变化。市场普遍关注目前最大的投资机会在哪里。苏世民说喜欢房地产行业。“例如，美国的房地产。每个人都可能仍然有很大的购房需求，许多公司的报告也显示，房地产仍然有很好的前景。在全球范围内，在房地产领域，购买仓库房地产是一个很大的机会，因为各种房地产的价格都在下降，仓库空间是世界上越来越多的国家在网上购物环境中最需要的。”

其次，在线学习、远程技术和流行期间的其他热门行业，以及虚拟技术也为苏世民带来了高科技投资机会。

张磊认为，最大的投资机会在中国，现在是在中国占据重要地位的最佳机会。他说，虽然中国也面临老龄化的挑战，但中国也有巨大的需求潜力。例如，在城市化进程中，人口从农村向城市的迁移仍将长期支撑中国的经济增长。

具体来说，他对中国工业投资的三个领域的机会持乐观态度：

一是科技创新企业。消费互联网的渗透已经基本结束，未来的机遇在于服务企业。最近，该公司启动了一项100亿元的风险投资，重点是技术和产业创新。

第二是医疗卫生行业。中国仍处于起步阶段，需求非常大。这一领域的创新规律决定了需要“不追求短期回报”的长期价值投资支持。

第三，百丽、格力电气等实体企业转型，不断拓展渠道，实现线上和线下全渠道覆盖。这两家公司也是从战略位置投资的实体。