中央银行:23%的居民预计房价会“上涨” 80%的银行家认为当前宏观经济是冷的

观点地产网讯：4月28日，央行发布了一份关于2020年第一季度城市储户、企业家和银行家的问卷调查报告。

根据新媒体对视点房地产的评论，2020年第一季度，央行对全国50个城市的2万名城市储户进行了问卷调查。结果显示，本季度的收入感知指数为41.6%，比上一季度下降11.0个百分点。其中，10.7%的居民认为收入“增加”，比上季度下降6.6个百分点，61.8%的居民认为收入“基本不变”，比上季度下降8.8个百分点，27.5%的居民认为收入“减少”，比上季度上升15.4个百分点。收入信心指数为45.9%，比上一季度下降7.2个百分点。

就价格和房价预期而言，下一季度的价格预期指数为63.2%，比上一季度下降1.2个百分点。其中，33.9%的居民预计下季度房价将“上涨”，44.5%预计“基本不变”，10.4%预计“下跌”，11.2%预计“不确定”。对于下一季度的房价，23.0%的居民预计“上涨”，48.0%的人预计“基本不变”，15.9%的人预计“下跌”，13.1%的人“不确定”。

此外，22.0%的居民倾向于消费、储蓄和投资领域的“更多消费”，比上一季度下降了6.0个百分点。倾向于“多储蓄”的居民占53.0%，比上一季度上升7.3个百分点。倾向于“加大投资”的居民占25.0%，比上一季度下降1.3个百分点。居民首选的三种投资模式是“银行、证券、保险公司理财产品”、“基金信托产品”和“股票”。选择这三种投资方式的居民分别占48.6%、21.6%和16.3%。

当被问及未来三个月将增加的支出项目时，居民从高到低选择的比例是：教育(31.5%)、医疗(29.4%)、购房(19.2%)、旅游(19.0%)、社会文化和娱乐(18.4%)、大宗商品(18.0%)和保险(17.1%)。

此外，2020年第一季度中国人民银行企业家问卷调查结果显示，企业家宏观经济热度指数为12.4%，比上季度下降19.4个百分点，比去年同期下降21.7个百分点。其中，75.5%的企业家认为宏观经济“冷”，24.1%认为宏观经济“正常”，0.4%认为宏观经济“热”。

资本流动指数为45.4%，比上一季度下降13.6个百分点，比去年同期下降13.2个百分点。其中，19.8%的企业家认为这一季的现金流“不错”，51.2%认为“一般”，29.0%认为“困难”。

销售收入指数为45.7%，比上一季度下降18.0个百分点，比去年同期下降17.1个百分点。其中，19.0%的企业家认为这一季的销售回报“不错”，53.4%认为“一般”，27.6%认为“困难”。

然而，2020年第一季度银行家问卷调查的结果显示，银行家的宏观经济热度指数为6.5%，比上一季度下降了24.2个百分点。其中，87.2%的银行家认为当前宏观经济“冷”，比上一季度上升47.2%。12.6%的银行家认为当前宏观经济“正常”，比上一季度下降46.1个百分点。下一季度，银行家的宏观经济狂热预测指数为32.9%，比本季度上升26.4个百分点。

整体贷款需求指数为66.0%，较上一季度上升0.6个百分点，较去年同期下降4.4个百分点。按行业分类，制造业贷款需求指数为65.6%，比上一季度上升6.4个百分点。基础设施贷款需求指数为62.3%，比上一季度上升1.7个百分点。就企业规模而言，大型企业贷款需求指数为59.7%，比上季度增长4.8个百分点。中型企业为62.6%，比上季度增长5.5个百分点。小微企业占68.6%，比上季度下降0.9个百分点。

货币政策信心指数为72.7%，比上一季度上升17.6个百分点，比去年同期上升14.3个百分点。其中，47.3%的银行家认为货币政策“宽松”，较上一季度上升了32.3%。50.8%的银行家认为货币政策“温和”，比上一季度下降了29.4个百分点。下一季度，货币政策情绪预期指数为74.5%，比本季度上升1.8个百分点。