2020年发布的胡润世界房地产富豪榜许荣茂获得福建房地产富豪榜第一名

原标题:2020年发布的胡润世界房地产富豪榜许荣茂荣获福建省房地产富豪榜第一名

在2020年胡润世界富豪榜中，房地产行业占9.6%，仅次于科技行业。可以看出，世界上第二大企业家财富来源于房地产业。

3月20日，胡润研究院发布《2020胡润全球房地产富豪榜》，共有256位10亿美元的房地产企业家，比去年增加了17位。

80%是靠白手起家

《2020胡润全球房地产富豪榜》是《2020世茂深港国际中心·胡润全球富豪榜》的子列表之一。这是胡润研究院连续第二年发布“全球房地产富豪榜”。

名单上的256名房地产企业家的总财富达到6.7万亿元，比去年增长了11%，超过一半的企业家的财富在增长。

查看列表，中国共有8位地产企业家挺进前十行列将前五名放入袋中。包括恒大集团许家印、长江实业李嘉诚、碧桂园杨家族、恒基地产、中国屋主家族、周大福家族、万达王健林家族、宝能姚振华。

再一次登上全球地产首富的许家印，有着2310亿元的财富。据报道，2019年恒大集团的销售面积将达到5800万平方米，总销售额将超过6000亿元。即使是今年，在疫情的压力下，该公司在危急时刻寻找机会，创新了“网上购房”的营销方式。仅仅三天时间，所购房屋的总价值就达到了580亿元。

现年92岁的李嘉诚名列第二。他是“千里老马”。在他的领导下，2019年1月至6月，旗下主要的房地产集团长实集团累计销售额340亿元，利润超过150亿元，市值超过1500亿元。

值得一提的是碧桂园排名第三，是唯一进入前十名的女性。碧桂园在2019年仍将如虎添翼，总销售额将超过7000亿元，并将继续保持住宅企业的领先地位。除了杨，还有以龙湖吴雅君和新鸿基匡小青为代表的11位中国女企业家，名单上只有19位女企业家。

据了解，榜单中的地产企业家有八成是白手起家，澳大利亚、俄罗斯、巴西上榜的企业家更甚全部都是白手起家的。和56岁的吴雅君也是前20名中唯一的白手起家的女性，比去年增长了40%以上，今年以990亿元的财富排名第12位。

11位闽籍企业家入百强

在名单中，我们还可以找到许多福建房地产企业家。

统计数据显示，至少有11名福建房地产大亨进入榜单。其中，世茂集团的徐荣茂家族以1050亿元财富排名第11位，远东集团的黄志祥和黄志达兄弟分别以420亿元财富排名第32位，郑融集团的欧宗荣家族以370亿元财富排名第43位，徐汇集团的森林家族以340亿元财富排名第49位，城市发展集团的郭令明家族以3200亿元财富排名第51位。该联合会的林张苏家族以290亿元财富排名第57位(林张苏是该联合会已故创始人林荣三的遗孀，其祖籍是石狮)。世纪金源的黄如伦家族以290亿元财富排名第59位，乔蓉集团的林洪秀家族以250亿元财富排名第72位，惠今集团的林丁强家族以240亿元财富排名第74位，太和集团的黄其森家族以200亿元财富排名第99位。

许荣茂家族去年凭借世茂房地产，财富增加了15%，蝉联闽籍房地产首富。世茂房地产由徐荣茂于1989年创建。它起源于海西，并扩展到全国。2019年世茂房地产年合同销售额约2600.7亿元，总面积14656242平方米，分别比2018年同期增长48%和37%。

除了黄启森家族，进入百强的福建房地产大亨的财富价值与去年相比有所增长。与去年相比，黄启森家族的财富减少了26%。

房企优等生如何应对疫情？

在新皇冠疫情的冲击下，房地产公司销售下滑、投资速度放缓是严峻的现实。房地产的短期降温是不可逆转的。根据凯里的统计，2月份的表现创下了近年来最低的月度销售记录。百强房地产公司实现销售总额3243.3亿元。

中指研究所《2020中国房地产企业销售业绩TOP1001-2月销售排行榜》显示，2020年1月至2月，受疫情影响，百强住宅企业销售规模同比下降20.7%

比如，在疫情流行期间，恒大地产在家居隔离期间推迟了复工，但员工仍需支持，企业仍需发展。结果，恒大改变了想法，在网上卖房子。“恒大网上售房七五折”的消息一度席卷地产界，引发了一阵惊讶和思考。

虽然在网上卖房子并不罕见，但实际上是通过线下交易。互联网只是一个中间平台，而恒大真正尝试的是房地产行业的电子商务平台——恒方通。截至2月17日，恒方通平台已支付近100亿元的佣金和奖励。

领先的房产公司碧桂园也受到了影响。2月份股权合同销售额为209.2亿元，低于去年同期。不过，幸运的是，碧桂园的财务状况良好，融资成本低，在销售端可以快速调整，并且拥有丰富的土地储备。这些突出的优势都有助于碧桂园在流行病的影响下生存下来。

同样，财务健康的世茂房地产也能够应对疫情的影响。2019年上半年，世茂房地产的净负债率为59.6%，连续第八年保持在60%以下。该行业的总债务规模相对较低。此外，世茂房地产的融资能力也是其发展的利器。融资成本逐年降低，从2015年的6.9%降至2019年年中的5.6%。

这场流行病继续考验着住宅企业，但综合实力雄厚的住宅企业不会停滞不前。相反，他们也“帮助整个世界”，同时“保护自己”。

据胡润研究院统计，在抗击新冠肺炎疫情中，包括恒大、碧桂园、世纪金源、融创等在内共有48家中国房地产企业合计捐赠22亿元。

福建房地产企业也发挥了很大的作用。例如，世茂地产向疫区捐赠了3000万港元；宝龙地产向福建省捐赠了2000万港元，徐健康捐赠了500万港元。徐汇慈善基金会捐款2000万成立抗击新皇冠肺炎基金；阳光城市通过福建广材促进会向武汉捐赠2000万元现金。禹州房地产公司设立了1500万元的专项基金来抗击疫情。郑融捐赠1000万元设立专项基金；惠今通过中国海外华人慈善基金会惠今慈善基金捐赠了1000万元。乔蓉通过林文镜慈善基金会向福建省福州市政府捐赠1000万元。钟君向上海慈善基金会捐款1000万元；荣信慈善基金会向武汉第一批重灾区捐赠了500万元物资。关城大同向福州广材协会捐赠100万元援助。

不难看出，房地产大亨们仍然十分热衷于慈善事业。在上榜的房地产企业家中，去年有32人上榜，总计近70亿元人民币。